1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+23.8%
世田谷区
97.1万円/㎡
前年比+31.9%
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東松原ハイム
東京都世田谷区羽根木二丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より13.4%割高
相場
7,300万円
108.9万円/㎡
5,743
6,781
7,818
8,856
AI査定結果
推定相場価格
7,300万円
108.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,781万円〜7,818万円
101.2万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
東松原ハイム
8,280万円（123.6万円/㎡）/ 7階 / 67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は97.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 8,280万円 | 123.6万円 | 7階 | 67㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 79.4万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 83.1万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/28 | 8,490万円 | 96.8万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 8,590万円 | 98.0万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 8,790万円 | 100.3万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 8,990万円 | 102.5万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,980万円 | 92.4万円 | 1階 | 53.89㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 9,180万円 | 104.7万円 | 1階 | 87.67㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は100.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,280万円 | 123.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/31 | オリエント三軒茶屋ハウス 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 5,580万円 | 96.2万円 | 57.98㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,290万円 | 95.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/20 | マートルコート奥沢 世田谷区奥沢三丁目 | 奥沢駅4分 | 7,680万円 | 93.4万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/03 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 6,599万円 | 107.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,799万円 | 111.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/29 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,980万円 | 92.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 6,999万円 | 93.5万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.8%上昇、世田谷区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.6万円）は世田谷区の平均と比較して27.3%割高です。
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東京都世田谷区上用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 13分
1980年築 / 3階建 / 15戸 / RC造